Leieboliger i St. Petersburg: de viktigste nyansene

2024 Forfatter: James Gerald | [email protected]. Sist endret: 2023-12-17 14:14

Hvert år kommer tusenvis av studenter og mennesker til St. Petersburg på jakt etter midlertidig og permanent arbeid. Dette betyr at etterspørselen etter langtidsleieboliger i den nordlige hovedstaden er jevnt over høy. Hovedbeviset for dette er det faktum at kostnadene for leide boliger i løpet av det siste året har økt med gjennomsnittlig 5,4%. Ifølge nettstedet Nididom kan du leie en leilighet i St. Petersburg i dag for et gjennomsnitt på 31 tusen rubler.

Hvor lønnsomt å leie et hus i St. Petersburg

Leieprisen på bolig er avhengig av mange faktorer.

• Ett-roms leiligheter råder på utleieboligmarkedet i dag. Under den økonomiske krisens forhold er det de som er mest etterspurt blant unge mennesker. Gjennomsnittsprisen på slike boliger er 21 tusen rubler.
• For å bosette seg i en to-roms leilighet må du regne med et gjennomsnitt på 29 tusen rubler per måned. Det er bemerkelsesverdig at en to-roms leilighet i St. Petersburg i januar 2016 kostet omtrent 27 tusen rubler, det vil si at leiekostnadene økte med 2 000 i løpet av året. Andelen to-roms leiligheter blant forslagene er 22%.
• Treromsleiligheter er minst representert på eiendomsmarkedet for eiendomsmegling i St. Petersburg. Noe som er logisk, fordi etterspørselen etter dem er liten. Antall tilbud er bare 6%. Den gjennomsnittlige månedlige kostnaden for slike boliger er 39 tusen rubler, som er 2 tusen rubler mer enn i samme periode i fjor.

Hvis vi vurderer boliger i St. Petersburg med tanke på beliggenheten, er det størst etterspørsel etter områder i den nordlige hovedstaden som Kalininsky, Vyborgsky, Primorsky og Nevsky. Det er i disse bydelene at hovedtyngden av forslagene til leie av bolig er konsentrert. I tillegg er sjansen for å finne et kvalitetsalternativ til en fornuftig pris mye høyere her enn i andre distrikter i den nordlige hovedstaden.

Det minste antallet leiligheter som tilbys til leie er i distriktene Petrogradsky, Vasileostrovsky og Admiralteisky. Men prisene på utleie av boligeiendom i disse bydelene er en størrelsesorden høyere enn gjennomsnittsnivået i St. Petersburg. For eksempel kan en typisk ett-roms leilighet i Petrogradskiy-distriktet leies for 31 tusen rubler. Mens boliger med lignende areal og reparasjonskvalitet i Krasnoselsky -distriktet i St. Petersburg vil koste bare 18 tusen rubler.

Hva kan du forvente av eiendomsmarkedet i St. Petersburg i fremtiden?

Spesialistene på nettstedet spbrealty.ru antar at situasjonen på eiendomsmarkedet i den nordlige hovedstaden vil fortsette å være stabil. Dette betyr at leieprisene for leiligheter gradvis vil øke, og tilpasse seg det grunnleggende etterspørselsnivået fra løsemidler leietakere. Samtidig er det ikke ventet kraftige prisstigninger i nær fremtid.

Publisert som en annonse