Når åpner kjøpesentre i Moskva etter karantene

2024 Forfatter: James Gerald | [email protected]. Sist endret: 2023-12-17 14:14

Eiere av næringseiendom vet ennå ikke nøyaktig når kjøpesentre (kjøpesentre) åpner i Moskva etter karantenen. Da ordføreren i hovedstaden, Sergei Sobyanin, kunngjorde at varslingsregimet i Moskva ville vare til 31. mai, ble det klart at kjøpesenteret ikke ville begynne å operere tidligere enn juni.

Faset opphevelse av begrensningsregimet i Moskva

6. mai, etter at Russlands president V. V. Putin kunngjorde slutten på arbeidsdager fra 12. mai, bestemte Moskva-ordfører Sergej Sobyanin at regjeringen med høy beredskap i hovedstaden ikke ville bli svekket før 31. mai.

Samtidig kunngjorde han at industrielle foretak, inkludert byggefirmaer, begynner å jobbe i Moskva 12. mai.

Ordføreren sa at opphevingen av restriktive tiltak vil skje i tre faser:

1. Muskovitter får lov til å drive sport på gaten.
2. Utdanningsinstitusjoner vil bli åpnet og familieturer på gaten vil bli tillatt.
3. Offentlige hager og parker vil bli åpnet for massebesøk.

Tjenestebedrifter, som inkluderer kjøpesentre, kan bare åpne i tredje fase av exit fra selvisoleringsregimet i Moskva, som vanlige butikker som selger ikke-matvarer.

Kjøpesenterproblemer på grunn av koronavirus

Bare dagligvarebutikker, apotek og banker var åpne i kjøpesentrene i Moskva under varslingsmodusen som ble annonsert på grunn av COVID-19-epidemien. Alle andre utsalgssteder ble stengt.

Dette førte til at eierne av kjøpesenteret mistet 90% av inntekten i halvannen måned av tvungen nedetid. I en slik situasjon, i slutten av april, begynte de å si at hvis arbeidet ikke gjenopptas etter maiferien, må personalet få sparken.

Etter at V. V. Putin kunngjorde en pakke med statsstøtte til bedrifter som led under epidemien på grunn av tvungen nedetid, stoppet offentlig tale om at ledelsen ville si opp personalet.

Etter at modusen for høy varsling ble kunngjort i april, sluttet eierne av kjøpesenteret å samle leie fra leietakere i sin helhet, etter regjeringens anbefalinger til store virksomheter.

Samtidig stengte leietakerne rett og slett butikklokalet som opererte i kjøpesenteret og sa opp de ansatte, og kompleksene må betale for verktøy, rengjøringstjenestens arbeid og sikkerhetsvakter.

Samtidig står bransjen sterkt i gjeld. Mengden midler tatt av eierne av kjøpesentre fra banker er 2 billioner rubler. I en slik situasjon, under press fra regjeringens anbefalinger, gikk bankene for å møte eierne av kompleksene, inkludert de i Moskva, og utsatte betalingen av lånekroppen til et senere tidspunkt.

Åpning av feltsykehus i kjøpesenteret i Moskva

I slutten av april ble det kjent at en rekke Moskva -sentre ville åpne feltsykehus for å ta imot pasienter med koronavirus. Følgelig er spørsmålet om når kjøpesentre i Moskva åpner etter karantenen ennå ikke relevant for dem. Det vil si at kjøpesentrene i hovedstaden ikke blir fullstendig lansert i mai.

Det er kjent at i ATC "Moskva", som ligger på motorveien Kashirskoye, vil et midlertidig sykehus, som åpnet i begynnelsen av mai, fungere til juli. Det er også planlagt å åpne midlertidige smittsomme sykehus i andre kjøpesentre i Moskva:

• i messekomplekset "Moskva";
• ved VDNKh;
• på Crocus rådhus;
• i Patriot Park;
• på Crocus Expo.

Det er ikke rapportert hvor mye Moskva -myndighetene vil betale for dette til eierne av kjøpesenteret. Befolkningen i Moskva har ennå ikke klaget over at kjøpesentre ikke fungerer. Muskovitter kjøper ikke-matvarer på nettet.

Generelt har koronaviruset reist spørsmålet om lønnsomheten til store næringseiendommer. Ikke bare kjøpesentre, men også store kontorsentre etter epidemiens slutt kan stå uten kunder.

Som en del av den gradvise utgangen fra selvisoleringsregimet, kan selskaper og firmaer som driver handel med ikke-matvarer og underholdningsindustrien endre arbeidsform eller til og med stenge på grunn av at COVID-19-epidemien har endret sitt vanlige liv radikalt.

I sammenheng med utsiktene til en annen bølge av epidemien, kan et stort antall leietakere rett og slett ikke gå tilbake til kjøpesentre, helt bytte til et eksternt arbeidsformat. En rekke underholdningsselskaper, samt reisebyråer som opererer i eksterne retninger, kan stenge på grunn av en kraftig nedgang i etterspørselen etter deres tjenester.

I en slik situasjon vil kjøpesentre forbli tomme selv etter at karantenen er kansellert. Det er fortsatt vanskelig å angi den eksakte datoen når kjøpesentre skal åpnes i Moskva etter karantenen. Fra hvilken dato dette vil skje, mest sannsynlig vil det bli klart innen slutten av mai.

Oppsummer

1. Åpningen av selskaper som er engasjert i servicesektoren i Moskva vil finne sted i den tredje fasen av utgangen fra modusen for høy varsling.
2. I en rekke kjøpesentre i dag i hovedstaden åpner feltsykehus for å ta imot de som er smittet med koronavirus.
3. Det er ennå ikke klart om alle kjøpesentre i Moskva vil kunne jobbe fullt ut etter at karantenen er avsluttet, siden situasjonen med koronaviruset i stor grad kan endre strukturen i denne bransjen.
4. Mange leietakere kan helt bytte til online handelsmodus, og underholdnings- og fritidssektoren kan synke mye på grunn av mangel på kunder.