Foretrukket boliglån med 6 prosent i 2020

2024 Forfatter: James Gerald | [email protected]. Sist endret: 2024-01-12 17:47

23. juni 2020 gjorde presidenten i Den russiske føderasjonen en intensjon om å gjøre boliglånsvilkårene mer tilgjengelige for utviklere og innbyggere som planlegger å kjøpe eiendom. Vi snakker om et preferanselån på 6 prosent, som kan fås i 2020.

Detaljer

Putin snakket om lanseringen av et nytt program, som inneholder ideen om foretrukket boliglån. Satsen for slik utlån vil være 6%. Tidligere kunne et foretrukket boliglån tas under visse betingelser. I Moskva og St. Petersburg bør eiendomskostnadene ikke overstige 8 millioner rubler, og i andre regioner i landet - ikke mer enn 3,5 millioner rubler.

De nye endringene inkluderer en økning i maksbeløpsgrensen. I Moskva og St. Petersburg ble størrelsen økt til 12 millioner rubler, og i andre regioner - til 6 millioner.

Presidenten bemerker at mer enn 6 milliarder rubler vil bli bevilget fra statskassen for å starte slike utlån.

Vladimir Putin har også andre forslag som han ga uttrykk for på møtet. For eksempel vil det statseide selskapet Dom.rf kunne kjøpe eiendom som innbyggerne ikke tidligere har kjøpt. 50 milliarder rubler vil bli bevilget for implementering av denne ideen.

Det vil også være mulig å subsidiere lånerenter for utviklere. En slik fordel vil være tilgjengelig for selskaper, med forbehold om bevaring av jobber og ferdigstillelse i nær fremtid av anleggene som arbeidet ble utført på.

Analytikere påpeker at den mest lønnsomme av ideene til presidenten i Den russiske føderasjonen er prisen på preferanselån. Denne prosentandelen har flere fordeler. For det første er 6, 5% en veldig lønnsom og liten rente. Nedenfor er bare det foretrukne programmet "Family Mortgage", som kan fås av store familier.

Dette boliglånet har en rente på 6%, men det er selvfølgelig vanskeligere å få et slikt lån enn et nytt. For det andre forblir renten i det foreslåtte programmet for hele løpetiden av boliglånet. For store familier eksisterer en slik funksjon også, men den ble ikke opprettet umiddelbart.

Hva tilbød markedet?

Analytikere i Dom.rf -selskapet la frem en prognose 9. april, som informerte om at volumet av boliglån som ble utstedt i 2020 vil være mindre enn det kunne ha vært. For eksempel ble det i 2019 utstedt 2, 8 billioner rubler til innbyggerne i form av boliglån. I 2020 anslås det bare å bli utgitt 2,5 billioner rubler.

For å støtte innbyggerne med kjøp av ny eiendom, tilbød Dom.rf subsidierte boliglånerenter. Hvis en borger tar bolig på boliglån i tidsfristen fra 2020 til 2021, tilbyr Dom.rf en rente på 8%.

Myndighetene må bevilge 100 milliarder rubler fra statskassen for implementering av et slikt program. Det statseide selskapet hadde også en idé om å kjøpe eiendom som ikke ble solgt til russere. Utlånsrenten for prosjektfinansiering vil bli endret - Dom.rf notater.

PIK -president Sergei Gordeev sier også at det skjedde endringer i april: et kraftig fall i etterspørselen etter eiendom i forhold til mai. Tallene er virkelig imponerende - etterspørselen har gått ned med 65%. Gordeev foreslo presidenten i Den russiske føderasjonen å redusere renten på boliglån med et beløp på 4,5%.

Programdeltakere

Frank Media gjennomførte en undersøkelse om hvorvidt bankene er enige om å støtte dette programmet for å redusere boliglånsrentene. Sberbank uttrykte sitt ønske. I denne banken vil renten være 6,5% fra det øyeblikket myndighetene er klare til å slippe programmet for preferanselån, og det vil tre i kraft.

VTB Bank vil også delta i programmet. Han vil kunne hjelpe regjeringen med å utvikle og klargjøre alle forholdene sammen med andre banker og Finansdepartementet. Anatoly Pechatnikov, nestleder i styret i VTB, sa at et slikt program ville støtte både bygg- og finanssektoren. VTB har allerede begynt å støtte myndighetene med implementeringen av denne ideen og bevilget 84 milliarder rubler, noe som gjør mars til en rekord i antall fullførte boliglånstransaksjoner.

Pechatnikov sier at en betydelig del av hele beløpet på det fortrinnsrettede boliglånet på 6% med gunstige betingelser i 2020 er beløpet som er ment å betale for komfortklasseboliger.

I tillegg til de to første bankene, vil programmet også bli støttet av Promsvyazbank. Marina Zabotina, leder for avdelingen for pantelån i PSB, snakket om dette. Hun sier at banken gjerne hjelper deg med å skaffe et preferanselån på 6 prosent med gunstige vilkår i 2020 for innbyggerne i denne vanskelige perioden, og ikke bare for store familier, men også for andre.

Flere banker, for eksempel:

1. ICD.
2. Bankåpning ".
3. Sovcombank.
4. Absolut Bank.

Sergei Khotimskiy, første nestleder i styret i Sovcombank, bemerket at deres institusjon definitivt vil delta i dette programmet og støtte myndighetene.

Otkritie Bank bemerker at renten på 6,5% er veldig lønnsom og attraktiv for russiske borgere.

Absolut Bank sier at det ikke er så lave renter i noen boliglånsprogram, med unntak av barnelån. Men også her vil det nye programmet bli mer lønnsomt, siden betingelsene for å få konsesjonslån er mye bedre og rimeligere.

Igor Seleznev, leder for boliglånesenteret i MKB Bank, sier at den nye renten på 6,5% er lavere enn alle verdier for 2019-2020.

Oppsummer

1. Regjeringen i mars i år registrerte en sterk etterspørsel etter preferanselån på 6 prosent med gunstige vilkår i 2020.
2. Sammenlignet med mars 2019, økte volumet på boliglån i mars 2020 med 36% og utgjorde 305 milliarder rubler.
3. 23. juni kunngjorde Vladimir Putin at et nytt preferanselåneprogram med gunstige vilkår i 2020 snart vil bli utviklet og utgitt.