Hvilke banker gir boliglån med fødselsskapital 2019-2020

2024 Forfatter: James Gerald | [email protected]. Sist endret: 2023-12-17 14:14

Det ble fullt mulig å ta boliglån fra en bank og bruke fødselsskapital som en første rate i 2020. Mange ledende utlånsinstitusjoner støtter barnefamilier og gjør alt for å forenkle vilkårene for å få boliglån. Videre, på hvilke betingelser det er gitt pant, hvor fødselsskapital brukes som forskuddsbetaling, og hvilke banker som tilbyr slike tjenester i 2020.

Hvordan bruke livmor kapital

I henhold til lovgivningen i Den russiske føderasjonen kan fødselsskapital brukes til å forbedre boligforholdene. I 2020 bestemte regjeringen seg for å øke størrelsen. Endringene vil berøre bare de familiene som venter et andre barn. Så nå vil foreldrene motta 150 000 rubler mer enn året før, det vil si 616 617 rubler.

Det er imidlertid ikke mulig å kjøpe bolig selv for dette beløpet. Derfor bruker de fleste familier som har mottatt et sertifikat det til å kjøpe eiendom med pantelån.

Til dags dato tillater lovgivningen å investere penger som er tildelt under programmet på følgende områder:

1. Forskuddsbetaling på boliglån. Dette er veldig praktisk, spesielt hvis familien ikke har midler til å betale den første delen av boliglånet. Vær forberedt på at ikke alle banker vil jobbe med morskapital. En svært viktig forutsetning for alle kredittinstitusjoner er familiemedlemmers egen sparing. Hvis du ikke kan gi et dokument som bekrefter at du har dem, så vær forberedt på at banken mest sannsynlig vil nekte boliglån.
2. Ved hjelp av fødselsskapital kan du betale ned renter på lånet og en del av gjelden. For å gjøre dette må du kontakte banken der du tok opp boliglånet og varsle de ansatte om at du vil tilbakebetale det på forhånd. På samme sted, be om et sertifikat for å få et lån med det angitte beløpet, renter, navn på låntakere, etc. Ikke glem å ta kontoen til banken du planlegger å overføre fødselsskapitalen til. Da må du gå til pensjonskassen og skrive en uttalelse. Pengene krediteres bankkontoen (etter alle sjekker) innen 1-2 virkedager.

Interessant! Mengden fødselsskapital i 2020 for det andre barnet

Hva slags bolig kan lånes på fødselsskapital

Det stilles strenge krav til boliger, en del av beløpet som tilbakebetales ved hjelp av fødselsskapital. Nemlig:

• leiligheten må ligge på territoriet til Den russiske føderasjonen;
• leiligheten må være beboelig;
• hus skal ikke være falleferdig, falleferdig;
• leiligheten må ha all nødvendig kommunikasjon.

Registrering

Å få boliglån fra en bank og betale den første delen i 2020 ved hjelp av fødselsskapital er ikke så vanskelig. Det viktigste er å tenke på hvert trinn på forhånd. Hva må vi gjøre:

1. Det første du må gjøre er å få selve sertifikatet. Dette må gjøres umiddelbart etter at babyen er født. Vi samler alle nødvendige dokumenter og går til pensjonskassen.
2. Vi tenker på forhånd om hva vi skal bruke til hovedstaden. Hvis du bestemmer deg for å kjøpe et hus, bør du tenke på forhånd hvordan du vil selge det - betale den første delen, eller betale tilbake en del av beløpet og renter på et eksisterende lån.
3. Et annet veldig viktig poeng er valget av en bank. Sørg for å studere alle betingelsene som kredittinstitusjoner gir nøye, og fokuser på den hvis program er best egnet.
4. Deretter samler vi alle nødvendige dokumenter for å få pantelån og går til banken. I spørreskjemaet fra den ansatte ved institusjonen, bør det bemerkes at fødselsskapital vil bli brukt til å tilbakebetale boliglånet. For bekreftelse mottar vi et sertifikat fra pensjonskassen som sier at den personlige kontoen har midler fra staten.
5. Etter at banken har godkjent lånet, må du begynne å lete etter passende bolig.
6. Vi utarbeider forpliktelser. For å bruke fødselsskapital på kjøp av bolig, er det nødvendig at det er i felleseie. Lånet utstedes til én person, og aksjene fordeles nøyaktig etter at boliglånet er nedbetalt, innen 6 måneder. Notarplikt og er nødvendig for å bekrefte overfor pensjonskassen at eiendomsdeling vil finne sted. En slik garanti fra låntakeren. Det koster omtrent 1500-2000 rubler å tegne en forpliktelse. Notaren må fremlegge ekteskapsattest, pass, fødselsattester for alle familiemedlemmer, låneavtale, utdrag av registrering av eierskap til bolig (fra Rosreestr) og sertifikat for fødselsskapital. Sørg for å be notaren om noen få eksemplarer. I fremtiden vil de være nyttige for deg når du tegner aksjer, fordi du vil gi ett eksemplar til pensjonskassen.
7. Så går vi til pensjonskassen. Der fyller vi ut en søknad, der vi angir hovedmålet som vi ønsker å styre statsstøtte til.
8. Etter det vil Pensjonskassen nøye sjekke alle dokumenter og de valgte boligene.
9. Dette vil bli fulgt opp av transaksjonen og signering av panteavtalen.
10. Etter det blir transaksjonen registrert hos Rosreestr.

Grunnleggende krav til banker

Banker som jobber med fødselsskapital har flere krav til låntakeren:

• vel, hvis låntakeren er en klient i banken, kan renten på boliglånet synke og søknaden vil bli vurdert raskere;
• familien har ekstra besparelser;
• ett av familiemedlemmene mottar en stabil lønn og jobber i et virksomhet i utvikling;
• organisasjonen der låntakeren jobber bør ikke ha stor gjeld til banker;
• familiemedlemmer må ha en hvit kreditthistorie.

Alle disse forholdene øker sjansene for lånegodkjenning ved involvering av fødselsskapital.

Det beste tilbudet fra Sberbank

Et boliglån med involvering av fødselsskapital, som en første betaling, kan fås fra Sberbank. Institusjonen tilbyr de gunstigste vilkårene for de som ønsker å kjøpe bolig på kreditt.

Sberbank:

• gir fordeler til unge familier;
• belaster ikke provisjon på betalinger;
• tilbyr å bruke fødselsskapital helt eller delvis;
• gir rabatt på prisen når du mottar lønn på et Sberbank -kort;
• foreslår å bruke kapitalen til kjøp av bolig under bygging og ferdig.

Bankkrav til låntakeren:

• alder - ikke mindre enn 21 år, ikke eldre enn 75 år;
• arbeidserfaring - fra 6 måneder på nåværende sted og fra 1 års total arbeidserfaring de siste 5 årene;
• låntakeren er ektefelle eller ektefelle, hvis boligen ikke er delt under en ekteskapskontrakt.

Interessant! Hvem har rett til fødselsskapital for det første barnet i 2020

Hva VTB tilbyr

I VTB Bank i 2020 kan du også ta et boliglån og delvis tilbakebetale det ved hjelp av fødselsskapital (og som forskuddsbetaling).

Institusjonen tilbyr følgende betingelser:

1. Det første bidraget bør ikke bare bestå av fødselsskapitalfond, men også av dine egne. Samtidig kan du ta et beløp fra hovedstaden som ikke overstiger 15% av boligkostnadene. Personlige midler må være minst 10% av kostnaden for leiligheten.
2. For å bruke fødselsskapital som forskuddsbetaling på boliglån må du oppgi et sertifikat og en erklæring om beløpet på saldoen. Du kan ta det på filialen til pensjonskassen på registreringsstedet.
3. Banken gir også en mulighet til å delvis tilbakebetale et eksisterende lån. For å gjøre dette må du kontakte PF på registreringsstedet.

Betingelser fra Rosselkhozbank

Et boliglån som bruker fødselsskapital som forskuddsbetaling og nedbetaling av deler av lånet i 2020 tilbys av den russiske landbruksbanken.

Hovedbetingelser:

• spesielle lånebetingelser for unge familier;
• tidlig nedbetaling av lånet uten begrensninger;
• evnen til å bekrefte inntekt i form av en bank;
• ingen provisjoner på lånet;
• muligheten til å velge en nedbetaling av lån.

Vilkår for låntakeren:

1. En av låntakerne må være forvalter av fødsels- og kapitalfond.
2. Fra 0% av kostnaden for den ervervede boligen, forutsatt at størrelsen på kapitalkapitalen oppfyller eller overstiger minimumskravet til forskuddsbetaling: minst 10% av kostnaden for å erverve eiendom, minst 15% ved kjøp av en leilighet i en ny bygning.
3. Innen 3 måneder fra datoen for inngåelse av låneavtalen, må midler fra fødselsskapitalen brukes til å betale ned gjelden.