Personlig eiendomsskatt i 2022

2024 Forfatter: James Gerald | [email protected]. Sist endret: 2023-12-17 14:14

I november 2020 signerte landets president føderal lov nr. 374, der det ble gjort endringer i skattesystemet som tidligere ble brukt (transport og eiendom). Ikke alle justeringene i lovloven trådte i kraft i begynnelsen av 2021. Noen av dem har separate startdatoer for programmet. Den personlige eiendomsskatten i 2022 befester betydelige lettelser for vanlige skattebetalere.

Essensen av endringene

I føderal lov nr. 374 registreres nyvinninger som forvandler reglene for beregning av ikke bare eiendom, men også transportavgift for enkeltpersoner. De viktigste endringene kan kalles positive. De utvider bruken av visse kategorier av innbyggere.

De landemerkeendringene som er gjort i eiendomsskatten til enkeltpersoner, som fortsetter å operere i 2022, inkluderer følgende:

• Avklaring av tidsperioden som skatten beregnes fra, under hensyntagen til fordelene som skyldes skattyter (ikke fra datoen for innsending av søknaden, men fra datoen for levering til en person på en lovlig måte).
• Transformasjon av matrikkelen i beregningene, ikke bare i dagens, men også i de foregående periodene, hvis det er tilfeller spesifisert i loven. Det er to av dem: hvis matrikkelverdien var feil angitt i USRN, og dette er en teknisk feil i informasjonen, og hvis den passerte og samtidig ble det gjort avklaringer og endringer i loven som bekreftet de nye resultatene.
• Eiendomsskatten til enkeltpersoner i 2022 kan beregnes på nytt uten å begrense antall skatteperioder, selv om retten til fordelen oppsto tidligere enn tre år, men ikke ble tatt i betraktning i beregningene.
• Det er innført en reduksjonskoeffisient for nyopprettede eiendomsobjekter, som skal brukes til å beregne mengden skattetrykk på eiendommen til en person.
• Tidligere ble den bare brukt ved beregning for den tredje skatteperioden, og fra den fjerde ble den allerede betalt i sin helhet. Hvis skattegrunnlaget nå bestemmes av matrikkelen, gjøres beregningen fra den fjerde skatteperioden.

En endring bør noteres separat - dette er utvidelsen av listen over mottakere som ikke trenger å søke om skattebonus og forespørsler til skattetjenesten. Veteraner fra databasen, registrert i EGISSO (statlig informasjonssystem om sosial trygghet), mottar automatisk fordeler på grunn av transport-, land- og eiendomsskatt.

Nå slipper krigsveteraner å sende inn søknader og vise dokumenter som bekrefter retten til fordelen. Pensjonskassen sender relevante opplysninger til skattekontoret, og fradragsretten utøves uten krav.

Andre viktige punkter

Som i 2021, mens det ikke gjøres noen endringer i lovverket, fortsetter innovasjoner, korreksjoner og justeringer som trådte i kraft det siste året i gjeldende skatteperiode. Det er viktige punkter å ta hensyn til når man beregner eiendomsskatten til enkeltpersoner i 2022:

• ved beregning er det bare matrikkelen som betyr noe (du kan finne ut ved å få et sertifikat i USRN, eller ved flere andre, mer komplekse metoder);
• korreksjonsfaktoren brukes nå bare på 0, 6, en annen CC (0, 8) er ekskludert fra sirkulasjon;
• skattesats - 0,1% av skattegrunnlaget (det vil si matrikkelen til hver eiendom som eies av en person);
• skatt betales ikke hvis arealet på eiendommen som eies av skattyteren er mindre enn fradraget som skyldes innbyggerne (den kan brukes fra januar i fjor på aksjer og rom);
• det brukes et variabelt fradrag - 10 m² for et rom, 20 m² for en leilighet og 50 m² for ditt eget private hus;
• hvis en person eier flere gjenstander av forskjellige typer, har han rett til å motta en bonus for bare en av dem;
• skattesatsene bestemmes av bostedsregionen: lokale myndigheter har rett til ikke bare å øke dem med 0,2 poeng, men også å fullstendig kansellere dem.

I Moskva er det differensierte priser, hvis størrelse avhenger av bygningens art og størrelse.

Hvis en person eier en garasje, betaler han 0, 1%, i leiligheter opp til 150 m er det en hastighet på 0, 5%, og for alt over - allerede 2%. For nyttebygninger må du betale med en hastighet på 0,3%. Dette er et eksempel på avgrensning og bestemmelse av skattemengden, som ble vedtatt av Moskva -myndighetene.

I andre regioner kan skatten på eiendom til enkeltpersoner i 2022 beregnes etter en annen ordning. Derfor, før du begynner å beregne beløpet som skal betales, er det bedre å spørre med den lokale administrasjonen. Det er ikke lett å få tilbake overbetalingen, og hvis du donerer nok midler, kan du falle under monetære sanksjoner.

Hvordan beregne skatt

Endringene i lovverket ble årsaken til endringen av formelen som ble brukt til å beregne eiendomsskatten. Det forble ikke det samme, selv om det er registrert i artikkel 408 i den russiske føderasjonens skattekodeks:

NI (eiendomsskatt på enkeltpersoner) = (NKS - NIS) x KK

• NCC er objektets matrikkelverdi;
• NIS - beholdning;
• КК - korreksjonsfaktor.

Interessant! Landskatt i 2022 for juridiske enheter og betalingsfrister

Nå brukes bare matrikkelen i beregningene. Tidligere ble det kunngjort at lagerverdien ikke ble tatt i betraktning fra begynnelsen av 2020. Ved utgangen av dette året burde overgangen til dette systemet for alle skatteobjekter ha funnet sted.

Matrikkelen til eiendommen din finnes i USRN. Formelen, tatt i betraktning beholdningsverdien, ble stående til bruk i de fasilitetene som ikke hadde tid til å fullføre overgangsprosessen i tide.

Hvis de lokale myndighetene av en eller annen grunn ikke har fastsatt skattesatsene, gjelder de som er fastsatt i den russiske føderasjonens skattekodeks (føderale). Retten til eiendomsskattefordeler for enkeltpersoner gis til mange kategorier av innbyggere - fra andre verdenskrig og militærbase -veteraner til militært personell og deres familier, funksjonshemmede, noen kategorier av mottakere av statspensjon og etterlattepensjon. Ytterligere kategorier av mottakere kan etableres i regionene.

Utfall

Siden 1. januar i fjor har endringer trådt i kraft i beregningen av eiendomsskatt for enkeltpersoner:

1. Borgere må betale varsler senest i desember i inneværende år.
2. Strafferenter belastes for hver forfalte dag.
3. Skattegrunnlaget har endret seg, beholdningsverdien er nå ikke tatt i betraktning.
4. Hvis det er uenighet med beløpet som er angitt i skatteopplysningen, kan det avklares ved å legge frem dokumenter som bekrefter riktigheten.