Skattefradrag for en leilighet i 2021

2024 Forfatter: James Gerald | [email protected]. Sist endret: 2023-12-17 14:14

Å kjøpe eiendom er en viktig prosedyre der mange finesser må tas i betraktning. I dette tilfellet kan du få skattefradrag for leiligheten. Vi vil fortelle deg hvilke dokumenter som kreves for denne prosedyren i 2021.

Nyanser av å motta

Alle personer som registrerte eiendommen sin i forrige skatteperiode lik 1 kalenderår, kan refundere skatten ved kjøp av bolig. For eksempel, hvis kjøpet av en leilighet skjedde i 2020, kan pakken med dokumenter sendes tidligst i første kvartal 2021.

Hvis mengden personlig inntektsskatt som er overført til budsjettet for det siste året, er mindre enn fradraget som er gitt, er det tillatt å overføre pengesaldoen til en fremtidig skatteperiode. For å gjøre dette må du kontakte IFTS med et sett med nødvendige dokumenter.

Dette bør gjøres i 2022 hvis det kreves fradrag for 2021, og i 2023 hvis beregningen er gjort for 2022. Disse reglene må overholdes årlig til de absolutte pengeforbruket.

Fram til perioden hvor det ikke er fradragsrett, er det forbudt å sende erklæringen tidlig. Som et unntak er det en slik kategori som pensjonister, som begrensningen for overføring av fradraget til de neste årene ikke anses relevant for.

Valgbarhet

Noen mennesker vil først vite hvilke dokumenter som trengs. Men skattefradraget for en kjøpt leilighet i 2021 er ikke alltid gitt. For å finne ut om en refusjon er tillatt, må du gjøre deg kjent med listen over krav som gjelder for enkeltpersoner.

Følgende betingelser gjelder:

• søkeren er bosatt i Den russiske føderasjonen;
• bolig i Russland;
• eiendom ble kjøpt med boliglån eller med dine egne penger;
• søkeren kan sende inn en handling om overføringen av objektet.

Det trekkes i tilfelle bolig kjøpes i et nytt hus eller på annenhåndsmarkedet, fra en enkeltperson eller juridisk enhet. Det er ingen mulighet for å få fradrag når noen fra søkerens familie eller en nær slektning er selger. Selv om midlene faktisk ble betalt.

Hvis objektet ervervet av en ektefelle, men det ikke er inngått ekteskapsavtale mellom ektemannen og kona, vil leiligheten bli ansett som felles eiendom. Etter å ha kjøpt denne eiendommen, har de begge rett til skatterefusjon.

Fradraget gjøres i mengden av de faktiske utgiftene på kjøpet og på grunnlag av grensen. For hver av ektefellene er tallet 2 millioner rubler.

Det spiller ingen rolle hvem som ifølge dokumentasjonen regnes som eier av boligen og hvem som er forpliktet til å lage betalingspapirer. Ektefeller står fritt til å fordele dette fradraget. Men i en uttalelse om dette er det nødvendig å indikere.

Deretter sendes dokumentet til skattekontoret med en erklæring. Alt dette fungerer som grunnlag for en refusjon av skatten.

Foreldre har rett til økning i fradraget hvis det utstedes for barnet. Dette gjelder de tilfellene hvor boligen eies fullt ut eller i form av andel av en mindreårig.

Hans tillatelse til å motta fordeler er ikke nødvendig. Hvis foreldrene utstedte det for barnet, kan han få fradraget etter fylte 18 år.

Liste over dokumenter

Du må vite hvilke dokumenter som trengs. Skattefradraget i 2021 for den kjøpte leiligheten utstedes etter innsending av hele pakken.

Den består av følgende artikler:

1. Erklæringer 3-NDFL. Hvis objektet ble kjøpt i 2020, blir dataene lagt inn i dokumentet for den angitte tiden.
2. Kopier av passet. Hvis eiendommen er i delt eierskap, vil dokumenter fra alle eierne av dette objektet kreves.
3. Utdrag fra USRN.
4. 2-NDFL-sertifikater med inntekt. Du kan få det fra arbeidsgiveren din.
5. Avtaler hvis bolig kjøpes med boliglån.
6. Kvitteringer med informasjon om kostnadene til betaleren.

Når et objekt ervervet til felles delt eierskap, er det nødvendig med et dokument for å bevise fordelingen av fradragsbeløpet. Det er viktig at papiret er notarisert.

Sende dokumenter

Det er flere metoder for å arkivere dokumentasjon for å få fradrag. En populær måte er et personlig besøk på skattekontoret på bostedet. Søkeren får en 3-NDFL-erklæring med segl og dato for aksept.

Dokumentasjonen kan sendes rekommandert med en liste over vedlegg. Da blir forsendelsesdatoen som er angitt i betalingsmottaket, ansett som datoen for innlevering. Det er på henne du bør fokusere.

En annen måte er å sende inn erklæringen på FTS -nettstedet. For å gjøre dette må du registrere en personlig konto. Den presenterte metoden regnes som den mest praktiske. Men du trenger en elektronisk signatur.

Hvor mye dokumentasjon kontrolleres

Oftest er termen for å sjekke papirer omtrent 3 måneder. Det regnes fra det øyeblikket søknaden ble sendt. Spesialister må sørge for at all informasjon er oppdatert, dokumentene er riktige. Det gis en måned til for å overføre penger til søkeren. Det viser seg at generelt sett brukes 4 måneder på vurdering.

Skattekontoret innen 30 dager varsler om muligheten til å utøve fradragsretten. Dokumentet må gis til arbeidsgiver. Regnskapsavdelingen vil ikke trekke personlig inntektsskatt fra den ansattes lønn.

Denne prosedyren utføres inntil fra og med begynnelsen av året den kumulative inntekten ikke overstiger beløpet for fradrag som er angitt i varselet. Det hender også at det er umulig å bruke året fullt ut. Så blir resten overført til neste. Men i dette tilfellet må du besøke skattekontoret igjen for å få bekreftelse.

Hvert år er det lov å sende inn en erklæring og søknad til skattekontoret hvis det er en balanse mellom midler for fradrag og skatt. Denne prosedyren utføres til hele beløpet for personlig inntektsskatt blir refundert.

Du kan legge igjen en søknad om godkjenning av fradragsrett fra arbeidsgiveren på nalog.ru -portalen. Det er nok å opprette en personlig konto som er enkel å bruke. Takket være nettstedet kan du umiddelbart sende det til avdelingen. Med denne funksjonen er det ikke nødvendig å utarbeide en erklæring.

Hvis et visst beløp betales av morskapitalen

I dette tilfellet er det ikke verdt å håpe å få fradrag fra hele prisen på leiligheten, siden dette er forbudt. Før du søker, er det nødvendig å trekke mengden fødselsskapital fra kostnaden for leiligheten.

Den resulterende forskjellen vil bli presentert som en kostnad. Det må angis i søknaden om kompensasjon for fradraget. 13% refunderes fra det.

Slik er skattefradraget for en leilighet i 2021 utformet. Hvilke dokumenter som trengs for dette avhenger av situasjonen. Men du bør bli guidet av listen ovenfor.

Oppsummer

1. For å få skattefradrag for bolig kjøpt i 2020, må du sende inn en søknad til Federal Tax Service ikke tidligere enn første kvartal 2021.
2. For eiendom kjøpt i 2021 sendes erklæringen i 2022.
3. Bare pensjonister er kvalifisert til å søke om fradrag for tidligere år. De tapte midlene fordeles til andre personer i de neste årene.